Полезные статьи

Сельская ипотека – произошли изменения в 2025 году

В России весной 2020 года начала работать программа льготной сельской ипотеки. Главное требование было — жилье должно находиться в сельской местности и быть пригодным для проживания, с коммуникациями — электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением. Действие программы распространялось почти на все населенные пункты России.

А вот с 2025 года программа стала адресной и теперь её могут взять не все, а следующие категории граждан:

• сотрудники агропромышленного комплекса;
• работники организаций, подведомственных Министерству сельского хозяйства РФ, или Федеральному агентству по рыболовству, или Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору;
• работники социальной сферы, осуществляющим деятельность на сельских территориях или сельских агломерациях в области здравоохранения, образования, науки и просвещения, социальной защиты, культуры, физической культуры и спорта;
• работники органов местного самоуправления, осуществляющих деятельность на сельских территориях или сельских агломерациях;
• индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере агропромышленного комплекса;
• участники специальной военной операции/супруг (супруга) участника специальной военной операции/вдова (вдовец) участника специальной военной операции, не вступившей (не вступившему) в повторный брак.
Ставка — до 3% годовых, для приграничных территорий — не выше 0,1%.

Ипотеку можно оформить на следующие цели:

• приобретение жилого дома;
• покупка земельного участка и строительство дома;
• покупка квартиры в новостройке в доме до 5 этажей, находящемся в опорном пункте.

Недвижимость должна располагаться на сельской территории:

• сельские населенные пункты, поселки городского типа и межселенные, сельские населенные пункты и поселки городского типа, территории входящие в состав внутригородских муниципальных образований города федерального значения Севастополь.
• сельские территории, а также посёлки городского типа и малые города с численностью населения, постоянно проживающего на их территории, не превышающей 30 тыс. человек
• сельские территории и опорные населенные пункты муниципальных образований, расположенные полностью или частично на приграничной территории Российской Федерации.

Важно! Программа не действует на территориях, которые относятся к Москве, Московской области, Санкт-Петербургу и к городским округам административных центров остальных регионов.

2025-10-14 13:50