Опись квартиры – это важно!

Вот с чем можно столкнуться на практике и во что это выльется:

1. Для покупателя – можно получить квартиру, в которой бывший собственник, например, заменил оборудование на более дешевое или забрал с собой мебель, которую обещал оставить. А бывает, что и двери, и плинтусы с собой забирают)).

2. Для продавца – важно в описи указать наличие дефектов в квартире, например, следы протечек, нарушенные покрытия стен, полови потолков, сколы сантехники, трещины на стеклах окон и т.п.

Если вы эти моменты устно обсудили, но письменно не зафиксировали, пройдет время и, возможно, одна из сторон забыла случайно или намеренно о договоренностях – и тогда на акте приема-передачи квартиры могут возникнуть вопросы к продавцу.

На практике такое встречается, когда покупатель просит устранить дефекты (с которыми был готов покупать) и заявляет о том, что, например, продавец обещал оставить мебель. В таких случаях покупатель отказывается подписывать акт приема-передачи, а без подписанного акта продавцу не получить деньги.

3. Также важно зафиксировать, будет ли оплачена отдельно мебель и техника, находящаяся в квартире, или ее стоимость входит в стоимость объекта(квартиры).

Будьте предусмотрительны, человеческий фактор очень непредсказуем!