Вопрос-ответ про материнский капитал

Доли выделяют всем, кто на момент выделения долей является членом семьи (оба родителя и всем детям). Например, квартира покупалась было двое детей и давалось обязательство выделить им доли, но к моменту погашения ипотеки родился третий, то доли выделяем на всех детей. Если на момент выделения долей родители находятся в разводе, то доли выделяются на того супруга, который проживает (является семьей) с детьми.

Доли должны быть выделены именно в той квартире, на которую был использован материнский капитал.

Никак – получаем собственность, выделяем доли детям и далее продажа с предварительным полученным разрешением органов опеки.

Доли при использовании материнского капитала выделяются сразу если квартира покупалась с использованием капитала или не позднее 6 месяцев с момента погашения ипотеки материнским капиталом.

Выделение долей можно оформить как в нотариальной форме, так и в простой письменной форме.

Если доли не выделить, то ничего хорошего не получится. Варианты развития событий – средства маткапитала могут потребовать вернуть в бюджет, а могут возбудить уголовное дело по статье о мошенничестве (деньги получены от государства, а законные условия не выполнены). Если же квартира, где должны были быть выделены доли, уже продана, то сделку могут признать недействительной.